Ипотека на строительство дома
Помогаем оформить кредит на строительство — с подрядом или без. Работаем по семейной, сельской и IT-программе.
Дом своей мечты — через ипотеку с поэтапным финансированием
Строительная ипотека — это возможность возвести частный дом по индивидуальному проекту, с привлечением заёмных средств. Средства выдаются траншами, после завершения каждого этапа строительства.
Для оформления необходимо наличие земельного участка и проектной документации. В зависимости от региона можно оформить такую ипотеку с участием господдержки, что снизит ставку до 3% или ниже.
Агентство «Никас» помогает оформить ипотеку на строительство под ключ: мы проверим участок, подготовим пакет документов, согласуем график с банком и подберём подрядчика, работающего по требованиям кредитора.
Наши партнеры по ипотеке
Оформить ипотеку легко
-
1
Подайте заявку
Заполните анкету и заявка будет отправлена сразу в несколько банков
Подать заявку -
2
Заключение сделки
Наши специалисты помогут вам выбрать недвижимость, оформить оценку и страхование, зарегистрировать сделку
Получить консультацию -
3
Получите решения банков
Получите персональные предложения от банков и выберите самые выгодные условия
Получи бесплатную
консультацию
Дадим рекомендации по покупке, продаже или аренде недвижимости
Оставьте свои контакты, чтобы мы связались с вами
Отвечаем на вопросы
-
Какие условия ипотеки на строительство дома?
Ипотека на строительство дома предоставляет возможность получить кредит для возведения жилья на участке. Условия программы варьируются в зависимости от банка, но в целом сумма кредита может достигать до 3 миллионов рублей. Срок ипотеки — от 10 до 25 лет, в зависимости от выбранного банка и программы. Также необходимо предоставить проект дома и документы на земельный участок, чтобы подтвердить, что место подходит для строительства.
-
Какой первоначальный взнос по ипотеке на строительство дома?
Первоначальный взнос по ипотеке на строительство дома, как правило, составляет от 10% до 20% от стоимости будущего жилья. Размер взноса зависит от условий банка и выбранной программы. В некоторых случаях возможны программы с низким первоначальным взносом, если у заемщика хорошая кредитная история и стабильный доход.
-
Можно ли взять семейную ипотеку на строительство дома?
Да, семейная ипотека может быть использована для строительства дома, если семья соответствует требованиям программы. Это может быть выгодным вариантом для семей с детьми, так как процентные ставки по такой ипотеке обычно ниже рыночных. Программа позволяет оформить кредит на строительство нового жилья с льготными условиями, а сумма кредита может достигать до 3 миллионов рублей.
-
Какой процент по ипотеке на строительство дома?
Процентная ставка по ипотеке на строительство дома варьируется от 6% до 12% в зависимости от выбранного банка и программы. Для семейных ипотечных программ процент может быть сниженным, что позволяет сэкономить на выплатах по кредиту. Важно заранее уточнить ставки и условия в банке для того, чтобы выбрать наиболее выгодный вариант.
-
Сколько лет можно строить дом по ипотеке?
Строительство дома по ипотеке обычно занимает от 1 до 3 лет в зависимости от сложности проекта и условий банка. За этот период заемщик должен завершить строительство и предоставить документы о готовности жилья. Банки могут дать кредит на срок до 25 лет, но весь процесс строительства обычно регулируется более коротким сроком, после чего начинается погашение кредита.
-
Какие документы необходимы для ипотеки на строительство дома?
Для получения ипотеки на строительство дома вам понадобятся: паспорт, справка о доходах, проект дома, земельный участок с документами на право собственности, а также смета стоимости строительства. Банк может запросить дополнительные документы, такие как разрешение на строительство.
-
Можно ли увеличить сумму ипотеки на строительство дома?
Да, при необходимости банк может предложить увеличить сумму ипотеки на строительство дома, если вы можете подтвердить свою платежеспособность. Однако увеличение суммы кредита может повлиять на размер взноса и срок погашения.