Дом 870 м² на участке 41,5 сот.

Продаётся просторный жилой дом площадью 870 м2, расположенный на участке 41,71 сотки в элитном коттеджном посёлке «Акватория Истры», находящемся в Солнечногорском городском округе Московской области. Общая жилая площадь — 623 м2. Земля относится к категории ИЖС и выходит непосредственно к берегу водоёма.

Здание выполнено из сибирской лиственницы — прочного, экологичного материала, обладающего высокой стойкостью к износу и природной изоляцией. Дом имеет два полноценных этажа и спроектирован с учётом потребностей большой семьи. На первом уровне — просторная кухня-гостиная, игровая зона, гостевая спальня, санузлы, банный блок, гараж, террасы и площадка для барбекю. Второй этаж включает мастер-спальню, три отдельные детские спальни с личными санузлами, библиотеку, террасу и зону отдыха. Всего в доме 6 спален и 6 санузлов.

Посёлок «Акватория Истры» расположен в живописной местности на берегу Истринского водохранилища, окружённой смешанным лесом. Закрытая охраняемая территория, площадь которой составляет 75 гектаров, оснащена удобными дорогами и собственной набережной. Участок, на котором расположен дом, имеет кадастровый номер 50:09:0040312:598 и официально предназначен для индивидуального жилищного строительства.

Благоустройство территории по проекту предусматривает размещение бани, хозяйственного блока, веранд, зоны въезда, отдельной калитки к воде, детской и спортивной площадок, ограждение по всему периметру. Проектом также предусмотрены насаждения: плодовые деревья, ароматические растения, кустарники с ягодами. В данный момент построены основной жилой дом и банный комплекс, выполнены все работы по созданию теплого контура.

В коттеджном поселке есть необходимые коммуникации, а именно: электричество, центральное водоснабжение, централизованная канализация, магистральный газ. Есть техническая возможность подключения к интернету. Участок имеет круглогодичный подъезд, что обеспечивает удобный доступ в любое время года.

Этот дом — отличное решение для тех, кто ищет недвижимость с высоким уровнем комфорта за пределами города, рядом с водой и природой. Он подойдёт как для постоянного проживания, так и для организации семейной резиденции выходного дня в престижном районе Подмосковья.

Дополнительную информацию об объекте, возможностях покупки и организации показа можно получить в агентстве недвижимости НИКАС. Мы предоставим профессиональную консультацию, ответим на все вопросы и возьмём на себя полное сопровождение сделки: от первичной проверки документов до выхода на регистрацию.