Продам трёхкомнатную квартиру в Заволжском районе — в малонаселённом доме 2014 года постройки.

В квартире — индивидуальное газовое отопление. Остаётся вся мебель и техника премиального качества: можно заехать и сразу жить!

Квартира выполнена в современном формате планировки 3+. Большая кухня‑гостиная (46 кв. м) зонирована на две части: рабочую зону и зону отдыха. Такое дизайнерское решение позволит проводить больше времени с семьёй. В квартире также есть две изолированные спальни, гардеробная, совмещённая с полноценной рабочей зоной (там предусмотрено место под принтер и ноутбук), а также два утеплённых балкона. Один из балконов оборудован ящиками для хранения и зеркалом с поверхностью для макияжа.

В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт — с нуля:

* стены по периметру утеплены и шумоизолированы, покрыты декоративной штукатуркой;

* выполнена качественная электропроводка, установлен мастер‑выключатель;

* пластиковые окна от застройщика заменены на более качественные;

* по периметру всей квартиры реализована защита от протечек воды;

* во всех помещениях уложен тёплый пол, покрытый керамогранитной плиткой Nero Marquina (Испания).

В каждом помещении установлена система кондиционирования на этапе строительства, то есть все коммуникации и подключения вмонтированы в стену. Фирма Daikin (всего 4 блока) — их нередко называют «Mercedes среди систем кондиционирования».

В квартире два санузла: в одном обустроена душевая зона, в другом — гидромассажная ванная комната с элементами спа (рассчитана на двух человек); напротив ванны установлен водонепроницаемый телевизор.

Кухня оснащена островом — отдельно стоящим модулем, который становится центральным элементом пространства. В острове размещены: * мини‑холодильник Liebherr для напитков; * газовая варочная поверхность Neff на 5 конфорок, над которой установлена вытяжка Neff; * раковина из камня; * посудомоечная машина Bosch; * множество шкафчиков — для масел, приправ, аптечки и прочего. Напротив острова на стене можно повесить телевизор. Благодаря острову хозяйка может готовить, не поворачиваясь спиной к гостям, и при этом участвовать в беседе — это удобно и эстетично. Остров придаёт интерьеру индивидуальность и стиль.

Также в кухонном гарнитуре есть отдельно стоящий бар с прозрачным витринным стеклом для алкогольных напитков. Позади острова расположена секция кухонных шкафов, в которую встроены:

* холодильник Liebherr;

* духовой шкаф с микроволновой печью Neff;

* кофемашина Neff.

Дополнительно:

* установлен видеодомофон;

* в начале этого года смонтирован новый котёл фирмы Vaillant;

* реализовано удалённое управление котлом с помощью системы ZONT.

Сегодня качественный ремонт обходится дорого, а его выполнение отнимает много времени. Гораздо проще заехать в готовую квартиру и просто разложить вещи по местам.

О доме и локации.

Дом — кирпичный. Территория квартала оснащена камерами видеонаблюдения — они установлены по периметру и в подъездах. Во дворе есть детская площадка и парковка.

Жилой комплекс «Зелёный Квартал» расположен в шаговой доступности от Прусовских Карьеров и окружён деревьями. Здесь царит спокойная атмосфера: по утрам слышно пение птиц, вокруг — природа, рядом пруд, воздух свежий и чистый.

О квартире и условиях сделки

В квартире очень чисто, тепло, светло и уютно. Продажа — чистая, собственник один, взрослый. Квартира в собственности более 3 лет, документы готовы — возможен быстрый выход на сделку