150000, Ярославль,
Которосльная набережная, 22/10, 2 этаж
Задать вопрос

Преимущества отдела аренды

1. Качественно

Риелторы с множеством рекомендаций и опытом в недвижимости с 2004 года, знают ответы на все вопросы

2. Быстро

Обширная клиентская база позволяет найти арендатора в течении 3 дней

3. Надёжно

Знаем все возможные риски и уловки мошенников и знаем, как их избежать (защищенный договор, юридический отдел, служба безопасности)

4. Удобно

Полный спектр услуг, связанных с арендой недвижимости в одной компании

Услуги по аренде недвижиомсти

1. Сопровождение сделки
  • Заключение договора коммерческого найма и акта передачи имущества.
  • Консультация во время подписания договора.
2. Оценка объекта недвижимости
  • Мониторинг топовых сайтов по недвижимости и закрытой риелторской базы с целью выявления конкурентов.
  • Анализ архивных сделок, для выявления конечной стоимости, по которой был сдан объект.
  • Рекомендации по правильной стартовой цене, с которой нужно выходить на рынок.
  • Рекомендации собственнику, по принятию мер, которые помогут увеличить стоимость ежемесячной арендной платы.
3. Доверительное управление квартирой
  • Подбор арендаторов с учетом пожеланий собственника
  • Заключение договора аренды и акта приема передачи
  • Ежемесячный контроль состояния помещения, получение арендной платы, отслеживание своевременности оплаты счетов за коммунальные услуги
  • Расторжение договора аренды, выселение арендаторов, составление акта возврата помещения
  • Подбор новых арендаторов
  • Финишная уборка перед заездом новых арендаторов
4. Консультирование

Наши специалисты готовы проконсультировать вас по любым вопросам, связанным с арендой жилого помещения.

5. Подбор арендаторов
  • Проведение активной рекламной кампании
  • Ведение переговоров с потенциальными арендаторами и проведение показов объекта
  • Заключение договора арены и акта приёма-передачи объекта
  • Консультация по любому вопросу в течении всего срока проживания арендатором.
6. Подбор объекта под запрос арендатора
  • Уточнение запроса арендатора
  • Поиск объектов не только по внутренней базе агентства, а также по внутренней базе всех агентств города
  • Отправление предложений арендатору с уточнением конкурентных преимуществ
  • Совместный выезд на просмотр объекта
  • Проведение переговоров на месте с целью улучшения коммерческих условий
  • Заключение договора аренды с учётом всех интересов арендатора
  • Сопровождение в течении всего срока проживания на объекте
7. Консультация по приобретению объекта с целью сдачи в аренду
  • Знакомство инвестора с рынком недвижимости города
  • Определение максимально эффективно района с целью инвестиции, с учетом интересов инвестора
  • Определение целевой аудитории
  • Рекомендации по комплектации объекта мебелью и техникой, с учетом максимально эффективного использования объекты
  • Расчет окупаемости вложений в проект, в том числе расчет предварительной суммы дохода
  • Помощь (по фото и описанию, без выезда на объекты) в выборе конкретного объекта для инвестиции, расчет окупаемости вложений, определение целевой аудитории – до 15 вариантов
  • Дополнительный выезд агента на 3 варианта объектов, с осмотром на месте
  • Рекомендации (по фото материалов, по дизайн проектам) по выбору дизайнерских решений на объекте, с учетом знания требований и предпочтений арендаторов из выбранной целевой аудитории
  • Помощь в выборе материалов с выездом в магазин
  • Финальный осмотр объекта, на завершающей стадии ремонта, консультация по предпродажной подготовке объекта
Перейти в раздел аренды